{"id":4460,"date":"2026-08-21T01:48:53","date_gmt":"2026-08-21T03:48:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.encontrasantoandre.com.br\/sobre\/santo-andre-lidera-mercado-imobiliario-no-abc-no-1o-trimestre\/"},"modified":"2026-08-21T01:48:53","modified_gmt":"2026-08-21T03:48:53","slug":"santo-andre-lidera-mercado-imobiliario-no-abc-no-1o-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrasantoandre.com.br\/sobre\/santo-andre-lidera-mercado-imobiliario-no-abc-no-1o-trimestre\/","title":{"rendered":"Santo Andr\u00e9 Lidera Mercado Imobili\u00e1rio No ABC No 1\u00ba Trimestre"},"content":{"rendered":"<div class=\"4fdc6fbb32335ae240758d21e215a0e4\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<h2>Crescimento do Mercado Imobili\u00e1rio em Santo Andr\u00e9<\/h2>\n<p>No primeiro trimestre de 2026, Santo Andr\u00e9 se destacou como a cidade l\u00edder no mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o do ABC, conforme os dados apresentados na \u00faltima pesquisa do <strong>Secovi-SP<\/strong> (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Loca\u00e7\u00e3o e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis Residenciais e Comerciais de S\u00e3o Paulo). Durante este per\u00edodo, foram registradas 1.070 vendas de unidades residenciais, o que representa 47,4% do total de im\u00f3veis comercializados na regi\u00e3o, resultando em um valor global de vendas (VGV) de R$ 454,7 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Esta conquista coloca Santo Andr\u00e9 na terceira posi\u00e7\u00e3o geral entre 41 munic\u00edpios analisados, apenas ficando atr\u00e1s de S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto e Sorocaba. O prefeito, Gilvan Ferreira, ressaltou que esses n\u00fameros refletem um ambiente de neg\u00f3cios favor\u00e1vel e um planejamento urbano de qualidade.<\/p>\n<h2>An\u00e1lise dos Lan\u00e7amentos Imobili\u00e1rios<\/h2>\n<p>No que diz respeito aos lan\u00e7amentos, Santo Andr\u00e9 manteve sua posi\u00e7\u00e3o de destaque ao registrar 649 novos im\u00f3veis residenciais durante o primeiro trimestre. Esse n\u00famero coloca a cidade na oitava posi\u00e7\u00e3o do ranking estadual, com um valor global de lan\u00e7amentos (VGL) de R$ 187,3 milh\u00f5es. Em compara\u00e7\u00e3o, cidades vizinhas como Diadema, S\u00e3o Caetano e S\u00e3o Bernardo lan\u00e7aram 401, 214 e 192 unidades, respectivamente.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.encontrasantoandre.com.br\/sobre\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/santo-andre-lidera-mercado-imobiliario-no-abc-no-1-trimestre.webp\" alt=\"Santo Andr\u00e9 mercado imobili\u00e1rio\" loading=\"lazy\" \/><\/p>\n<p>Entre os 1.484 lan\u00e7amentos realizados na regi\u00e3o no primeiro trimestre, a cidade de Santo Andr\u00e9 respondeu por 43,7%, demonstrando uma clara lideran\u00e7a em novas ofertas de im\u00f3veis.<\/p>\n<h2>Oportunidades de Emprego no Setor Imobili\u00e1rio<\/h2>\n<p>A expans\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em Santo Andr\u00e9 tamb\u00e9m contribuiu significativamente para a cria\u00e7\u00e3o de empregos. Dados do Novo CAGED do Minist\u00e9rio do Trabalho indicam que, no primeiro semestre, o setor da constru\u00e7\u00e3o civil gerou 5.635 admiss\u00f5es, consolidando-se como a segunda \u00e1rea econ\u00f4mica com a maior gera\u00e7\u00e3o de novas vagas. Em julho, a Prefeitura organizou o primeiro feir\u00e3o de inclus\u00e3o produtiva e emprego na constru\u00e7\u00e3o civil, com mais de 350 oportunidades dispon\u00edveis.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, parcerias entre a Escola de Ouro Andreense, o Senai e o Sebrae t\u00eam proporcionado cursos gratuitos de capacita\u00e7\u00e3o para os trabalhadores do setor, aumentando assim a qualifica\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra local.<\/p>\n<h2>Fatores que Impulsionam o Mercado na Cidade<\/h2>\n<p>Um dos fatores essenciais que contribu\u00edram para o crescimento do mercado imobili\u00e1rio em Santo Andr\u00e9 \u00e9 a desburocratiza\u00e7\u00e3o, facilitando a realiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios. Desde mar\u00e7o de 2020, a cidade implementou o sistema <strong>Acto<\/strong>, que otimiza o licenciamento de obras, permitindo que processos como a autoriza\u00e7\u00e3o para constru\u00e7\u00e3o e regulariza\u00e7\u00e3o sejam feitos de forma online e pr\u00e1tica. Segundo o secret\u00e1rio de Desenvolvimento e Gera\u00e7\u00e3o de Emprego, Evandro Banzato, essa iniciativa tem se mostrado eficiente ao oferecer um ambiente mais simples e \u00e1gil para os empreendedores.<\/p>\n<h2>Impacto da Desburocratiza\u00e7\u00e3o nos Neg\u00f3cios<\/h2>\n<p>A desburocratiza\u00e7\u00e3o proporcionada pelo programa <strong>Obra F\u00e1cil<\/strong> tem sido um grande motivador para o setor imobili\u00e1rio na cidade. Os resultados mostram que a redu\u00e7\u00e3o da burocracia n\u00e3o s\u00f3 incentiva novos investimentos, mas tamb\u00e9m melhora a atra\u00e7\u00e3o de empresas para a regi\u00e3o. O sistema Acto oferece suporte t\u00e9cnico online, tornando o processo de obten\u00e7\u00e3o de licen\u00e7as mais acess\u00edvel e eficiente.<\/p>\n<h2>Dados da Pesquisa do Secovi-SP<\/h2>\n<p>A pesquisa &#8220;Panorama do Mercado Imobili\u00e1rio&#8221; realizada pelo <strong>Secovi-SP<\/strong> revela informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre as vendas, lan\u00e7amentos e ofertas de im\u00f3veis em Santo Andr\u00e9 e outras cidades da regi\u00e3o. Santo Andr\u00e9 registrou 1.922 unidades residenciais dispon\u00edveis, o que representa 41,2% do total de 4.657 im\u00f3veis ofertados em toda a regi\u00e3o do ABC.<\/p>\n<p>Em compara\u00e7\u00e3o com outras cidades, S\u00e3o Bernardo teve 1.435 im\u00f3veis \u00e0 venda, enquanto Diadema e Mau\u00e1 ofertaram 728 e 325 unidades, respectivamente. A diferen\u00e7a significativa nas ofertas demonstra a robustez do mercado imobili\u00e1rio em Santo Andr\u00e9.<\/p>\n<h2>Comparativo com Cidades Vizinhas<\/h2>\n<p>Santo Andr\u00e9 n\u00e3o s\u00f3 liderou em vendas, mas tamb\u00e9m apresentou um desempenho superior em rela\u00e7\u00e3o a cidades vizinhas. Por exemplo, S\u00e3o Bernardo realizou 574 vendas (14\u00aa posi\u00e7\u00e3o), enquanto Diadema registrou 339 unidades (21\u00aa posi\u00e7\u00e3o) e S\u00e3o Caetano obteve 221 (25\u00aa posi\u00e7\u00e3o). Essa diferen\u00e7a substancial reflete o crescimento acelerado do mercado em Santo Andr\u00e9, em contraste com o desempenho relativamente mais fraco das cidades vizinhas como Mau\u00e1, Ribeir\u00e3o Pires e Rio Grande da Serra, que n\u00e3o aparecem nas estat\u00edsticas.<\/p>\n<h2>Tend\u00eancias do Mercado para 2026<\/h2>\n<p>As tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2026 em Santo Andr\u00e9 parecem promissoras. A expectativa \u00e9 que o crescimento no setor continue, impulsionado pelo ambiente de neg\u00f3cios favor\u00e1vel e pela constante demanda por im\u00f3veis residenciais. Al\u00e9m disso, com a realiza\u00e7\u00e3o de mais investimentos em infraestrutura e servi\u00e7os p\u00fablicos, a cidade deve aumentar ainda mais sua atra\u00e7\u00e3o para novos moradores e investidores.<\/p>\n<h2>Perspectivas de Investimentos em Santo Andr\u00e9<\/h2>\n<p>Com o fortalecimento do mercado imobili\u00e1rio, Santo Andr\u00e9 se torna uma op\u00e7\u00e3o atraente para investidores interessados em im\u00f3veis residenciais e comerciais. A combina\u00e7\u00e3o de uma administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica proativa, um planejamento urbano de qualidade e a desburocratiza\u00e7\u00e3o favorece a capta\u00e7\u00e3o de novos investimentos. Este ambiente favor\u00e1vel n\u00e3o s\u00f3 beneficia os investidores, mas tamb\u00e9m traz benef\u00edcios diretos para a popula\u00e7\u00e3o com a gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda.<\/p>\n<h2>Import\u00e2ncia da Qualidade Urbana no Crescimento<\/h2>\n<p>A qualidade urbana \u00e9 um fator crucial que est\u00e1 interligado ao sucesso do mercado imobili\u00e1rio em Santo Andr\u00e9. O prefeito Gilvan Ferreira destacou que a cidade est\u00e1 focada em criar um ambiente urbano que n\u00e3o apenas atraia investimentos, mas que tamb\u00e9m ofere\u00e7a qualidade de vida aos seus habitantes. Este compromisso com a sustentabilidade e o desenvolvimento urbano respons\u00e1vel \u00e9 vital para impulsionar ainda mais o mercado nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Santo Andr\u00e9 lidera o mercado imobili\u00e1rio no ABC, com impressionantes 47% das vendas no primeiro trimestre de 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4459,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"class_list":["post-4460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-construcao-em-santo-andre","has_thumb"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.0.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Santo Andr\u00e9 lidera o mercado imobili\u00e1rio no ABC, com 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