Panorama do Mercado Imobiliário
No primeiro trimestre de 2026, Santo André destacou-se no mercado de imóveis residenciais na região do ABC. De acordo com a “Pesquisa do Mercado Imobiliário” do Secovi-SP, a cidade liderou em vendas, lançamentos e oferta de imóveis. Isso demonstra não só a movimentação no setor, mas também a confiança dos investidores no potencial de crescimento da área.
Vendas Impressionantes no Primeiro Trimestre
Durante os primeiros meses de 2026, Santo André registrou a comercialização de 1.070 unidades, representando impressionantes 47,4% do total de imóveis vendidos na região do ABC. O valor global das vendas atingiu R$ 454,7 milhões. Isso coloca a cidade em uma posição privilegiada, apenas atrás de grandes centros urbanos como São José do Rio Preto e Sorocaba, que foram os únicos a superar as vendas de Santo André na pesquisa que abrangeu 41 municípios.
O Impacto da Desburocratização
O ambiente favorável para negócios em Santo André é, em grande parte, resultado de medidas de desburocratização implementadas pela Prefeitura. Desde março de 2020, o sistema Acto foi introduzido, permitindo que o licenciamento de obras privadas seja realizado inteiramente online. Essa facilidade não só agiliza processos, mas também incentiva investimentos no setor imobiliário.
Investimentos em Infraestrutura
A cidade tem investido em infraestrutura, o que é crucial para atrair novos empreendimentos. Os projetos em andamento visam modernizar a urbanização, tornando Santo André ainda mais atraente tanto para investidores quanto para moradores. A manutenção e o desenvolvimento de áreas públicas são parte desse planejamento, o que contribui para um ambiente urbano mais organizado e acessível.
Geração de Empregos no Setor Imobiliário
A forte performance do mercado imobiliário refletiu-se também na geração de empregos. De acordo com o Novo Caged do Ministério do Trabalho, o setor foi responsável por 5.635 admissões no primeiro semestre, com 1.176 novas vagas, posicionando-se como uma das principais fontes de emprego na cidade. A Prefeitura, através do Centro Público de Emprego, Trabalho e Renda (CPETR), tem promovido feirões de emprego específicos para o setor, além de oferecer capacitação profissional através de parcerias com instituições como o Senai e o Sebrae.
Comparativo com Cidades Vizinhas
Enquanto Santo André se destacou com seus números positivos, outras cidades também apresentaram resultados no primeiro trimestre. São Bernardo do Campo vendeu 574 imóveis, ficando em 14ª posição. Em Diadema, foram 339 unidades comercializadas, ocupando o 21º lugar. São Caetano do Sul registrou apenas 221 vendas, na 25ª posição, e Mauá teve 61 unidades vendidas, na 35ª posição. Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra não foram incluídos na pesquisa.
Lançamentos de Imóveis em Santo André
No que diz respeito aos lançamentos, Santo André novamente se destacou. Foram registrados 649 novos imóveis lançados, refletindo uma participação de 43,7% do total de 1.484 unidades lançadas no ABC. O valor global das novas ofertas foi de R$ 187,3 milhões, posicionando a cidade na oitava colocação entre os municípios pesquisados do estado.
Oportunidades de Capacitação Profissional
A qualificação profissional é fundamental para que os trabalhadores do setor estejam preparados para as novas demandas do mercado. Santo André tem oferecido aulas gratuitas em áreas correlatas à construção civil, formando uma força de trabalho capacitada. Isso não apenas facilita a colocação no mercado, mas também realça a importância do seu desenvolvimento econômico.
Crescimento da Construção Civil
A expansão do setor da construção civil é uma resposta direta ao crescimento do mercado imobiliário. Projetos habitacionais e a revitalização de áreas urbanas são prioridades na agenda da cidade, evoluindo em ritmo acelerado devido ao suporte público. A combinação de incentivos e a redução da burocracia têm sido elementos-chave para esse crescimento contínuo.
Perspectivas para o Mercado Imobiliário
Com base nos dados apresentados e as recentes iniciativas, as perspectivas para o mercado imobiliário em Santo André são bastante otimistas. A continuidade do investimento em infraestrutura e a permanência de uma gestão pública comprometida com a desburocratização promovem um ambiente propício para a expansão do setor. A expectativa é que a cidade continue como um polo de atração para novos empreendimentos e uma referência no ABC.
